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43 Rue Voltaire 11210 Port La Nouvelle

Rare Maison T3 de plain-pied avec garage


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Exclusivité

Villa 63 m² - 3 pièces - Port-La-Nouvelle 172 500 HAI*


Description de l'offre Ref 578


Exclusivité à 5 mn des commerces et de la plage, rare Maison T3 traversante en trois faces de plain-pied d'environ 65m² de SH avec garage 14m². Elle comprend: Loggia, hall d'entrée, séjour salon de 23m² avec cheminée et climatisation réversible, cuisine séparée récente semi équipée, deux chambres, salle de bains, wc. Double vitrage, murs et combles isolés, chauffage et volets roulants électriques, volets bois, deux espaces extérieurs (50 et 70m²) arborés avec bbq et abris bois. Légers rafraichissements à prévoir mais habitable en l'état. DPE: C et GES: B. A voir absolument.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 11210


Surface habitable (m²) 63 m²


surface terrain 222 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Vue citadine


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1990


Quartier 5 mn des commerces, 500 M de la plage


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 172 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %


Taxe foncière annuelle 799 €


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