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06 34 68 03 79
43 Rue Voltaire 11210 Port La Nouvelle

impeccable villa T6 d'environ 140m²


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Exclusivité Coup de coeur

Villa 138 m² - 6 pièces - Port-La-Nouvelle 267 000 HAI*


Description de l'offre Ref 580


Baisse de prix !! Stop affaire !! En deux faces sur 310m² de terrain exposée Est/Ouest, solide Villa T6 (rdc+1) d'environ 140m² de SH avec atelier de 25m². Elle comprend: Porche, hall d'entrée, séjour avec climatisation ouvrant sur une belle véranda de 16m² équipée de volets et store électrique de toit, salon ou chambre de 12m², cuisine meublée équipée de 14m², salle d'eau, wc et atelier traversant de 25m² avec coin buanderie. A l'étage 4 belles chambres (10, 2x12 et 13m²) avec rangements, salle de bains, wc. Vide sanitaire, murs et combles isolés (flocon de coton recyclé souflé), planchers hourdis, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible (x2) et VMI (ventilation mécanique par insufflation), installation de panneaux photovoltaîques en toiture avec revente non négligeable de l'électricité au fournisseur. DPE: B / GES: A. Un vrai plaisir à visiter !! Centre-ville à proximité !!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 11210


Surface habitable (m²) 138 m²


surface terrain 310 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Citadine


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1976


Quartier 1 km de la plage, Proche centre


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 267 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 257 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %


Taxe foncière annuelle 1 100 €


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