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Spacieuse Maison T6 traversante

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 197 m² - 6 pièces - Port-La-Nouvelle 265 000 € HAI*

Description de l'offre Ref 605

Centre-ville, confortable maison T6 d'environ 200m² de SH avec garage traversant carrelé (70m²), terrasse (28m²) plein Sud et un studio mezzanine de 25m². RDC: Hall d'entrée, buanderie 8m² et garage. ETG1: Studio mezzanine de 25m². Spacieuse pièce de 63m² composée du séjour, de la cuisine équipée et du salon avec insert et climatisation réversible. ETG2: 3 belles chambres (12,15 et 18m²), salle de bains wc (9m²). ETG3: Une chambre de 14m² et terrasse de 28m² plein Sud. Murs et combles isolés, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central au fioul, climatisation réversible "DAÏKIN" (x4), cheminée avec insert. DPE: C et GES: C. Prestations en sus: Interphone, porte d'entrée neuve, 2 portails sectionels télécommandés, cuve fioul 2200 litres pleine, parquets, nombreux rangements, sol étanche plastifié de la terrasse. Habitable immédiatement sans travaux !!! Un vrai plaisir à visiter...

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 11210

Surface habitable (m²) 197 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 4

Vue Citadine

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage FIOUL

Type de chauffage RADIATEUR

Format de chauffage INDIVIDUEL

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1948

Quartier 1.5km de la plage, 5 mn des commerces, centre-ville, Proche du marché

copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 020 €

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