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Maison T5 à 200 m de la plage

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Maison 120 m² - 5 pièces - Port-La-Nouvelle 218 500 € HAI*

Description de l'offre Ref 607

200 mètres de la plage avec vue imprenable sur le chenal et la mer, Maison T5 de 120m² avec patio, garage et terrasse adaptée pour personnes à mobilité réduite. Elle comprend: RDC: Hall d'entrée équipé d'un escalier et d'un ascenseur de maison pouvant accueillir 2 personnes ou un fauteuil roulant, séjour salon d'environ 30m² ouvrant sur un patio plein Sud de 19m², cuisine séparée semi équipée, une chambre (ou bureau) (11m²) avec placard, wc et garage d'environ 25m² munit d'une plateforme élévatrice pour fauteuil ouvrant sur le séjour. ETG: 3 belles chambres (2x14 et 12m²) avec placards et une terrasse dallée (bois) de 26m², salle d'eau à l'italienne avec baignoire et wc (sol et murs étanchéifiés). Climatisation réversible (x5), cheminée à foyer ouvert, double vitrage, vmc, chauffe eau solaire, volets roulants électriques, électricité rénovée, murs et combles isolés, toiture ok, portes à grandes largeurs pour PMR. DPE: B / GES: A. Habitable en l'état. A voir sans tarder...

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 11210

Ville Port-la-Nouvelle

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 136 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue mer et chenal

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1965

Quartier 100m de la plage

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 218 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,05 %

Taxe foncière annuelle 1 510 €

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