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43 Rue Voltaire 11210 Port La Nouvelle

Maison T5 à 200 m de la plage


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Coup de coeur

Maison 120 m² - 5 pièces - Port-La-Nouvelle 218 500 HAI*


Description de l'offre Ref 607


200 mètres de la plage avec vue imprenable sur le chenal et la mer, Maison T5 de 120m² avec patio, garage et terrasse adaptée pour personnes à mobilité réduite. Elle comprend: RDC: Hall d'entrée équipé d'un escalier et d'un ascenseur de maison pouvant accueillir 2 personnes ou un fauteuil roulant, séjour salon d'environ 30m² ouvrant sur un patio plein Sud de 19m², cuisine séparée semi équipée, une chambre (ou bureau) (11m²) avec placard, wc et garage d'environ 25m² munit d'une plateforme élévatrice pour fauteuil ouvrant sur le séjour. ETG: 3 belles chambres (2x14 et 12m²) avec placards et une terrasse dallée (bois) de 26m², salle d'eau à l'italienne avec baignoire et wc (sol et murs étanchéifiés). Climatisation réversible (x5), cheminée à foyer ouvert, double vitrage, vmc, chauffe eau solaire, volets roulants électriques, électricité rénovée, murs et combles isolés, toiture ok, portes à grandes largeurs pour PMR. DPE: B / GES: A. Habitable en l'état. A voir sans tarder...

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 11210


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 136 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue mer et chenal


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1965


Quartier 100m de la plage


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 218 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,05 %


Taxe foncière annuelle 1 510 €


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