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43 Rue Voltaire 11210 Port La Nouvelle

 Impeccable Villa T4 de 83m² en 3 faces


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Exclusivité Coup de coeur

Villa 83 m² - 4 pièces - Sigean 279 000 HAI*


Description de l'offre Ref 618


Sur environ 300m² de terrain arboré et fleuri, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée à 5 minutes des commerces, impeccable Villa T4 de 83m² en trois faces. Elle comprend: RDC: Séjour salon cuisine le tout de 40m² ouvrant de part et d'autre sur deux terrasses carrelées (30 et 38m²), une chambre, salle d'eau wc, buanderie (10m²), garage et cabanon de jardin (5m²). ETG: 2 belles chambres, salle de bains wc.Vide sanitaire (environ 80cm de hauteur), double vitrage (huisserie alu et pvc oscillo-battant ), climatisation réversible (x3), murs avec isolation intérieure, 2 Vmc, cumulus 200 Litres, prestations suplémentaires non négligeables à découvrir. DPE: C / GES: A. Diagnostics sans anomalies. Aucun travaux à prévoir, un vrai plaisir à visiter !! Affaire à saisir vite !!    

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 11130


Ville Sigean


Surface habitable (m²) 83 m²


surface terrain 292 m²


Surface loi Carrez (m²) 82,75 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue citadine


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Loggia OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1989


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


Lot n° 1


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 269 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,72 %


Taxe foncière annuelle 1 118 €


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