04 68 46 14 95
06 34 68 03 79
43 Rue Voltaire 11210 Port La Nouvelle

Villa T7 de 126m² en 3 faces


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Villa 126 m² - 7 pièces - Port-La-Nouvelle 186 000 HAI*


Description de l'offre Ref 619


A proximité des commerces du centre ville, villa T7 à rafraichir d'environ 126m² de SH en trois faces élevée d'un étage sur rez-de-chaussée avec garage de 32m², atelier ouvert de 22m² et espace extérieur restant d'environ 185m² arboré avec bbq et piscine hors sol entérrée. RDC: Garage, atelier et un appartement T3 d'environ 55m² comprenant: un petit salon, séjour cuisine, deux chambres, salle d'eau wc et loggia vitrée de 10m². ETG: Environ 86 m² composé d'un séjour, cuisine séparée meublée avec cheminée à foyer ouvert ouvrant sur une terrasse couverte de 25m², 4 chambres, salle d'eau et wc. Dans son ensemble, double et simple vitrage, chauffage et volets roulants électriques et manuels, chauffage central au gaz, cheminée à foyer ouvert, une climatisation réversible et combles isolés. DPE: C. Jolie potentiel à rafraichir, idéal pour famille nombreuse. A visiter rapidement...

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 11210


Ville Port-la-Nouvelle


Surface habitable (m²) 126 m²


surface terrain 334 m²


Surface loi Carrez (m²) 126 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Citadine


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1967


Quartier 1.5km de la plage, 5 mn des commerces, Proche centre, Proche du marché


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 186 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,29 %


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