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43 Rue Voltaire 11210 Port La Nouvelle

Superbe Villa T4 de plain-pied


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Coup de coeur

Villa 148 m² - 4 pièces - Roquefort-Des-Corbières 535 000 HAI*


Description de l'offre Ref 621


En 4 faces de plain-pied sur 1000 m² de terrain arboré avec piscine et cuisine d'été de 15m², récente et confortable Villa T4 d'environ 150m² de SH équipée d'un spacieux garage attenant de 89m² avec combles aménageables. Elle comprend: Hall d'entrée ouvrant sur une superbe pièce d'environ 65m² composée d'un séjour, salon et d'une cuisine de marque reconnue entiérement meublée et équipée, trois belles chambres (Ch1 avec placard 14m², Ch2 avec grand dressing 21m², Ch3 avec placard et salle d'eau privative 18m²), en sus, salle de bain avec douche à l'italienne 11m² et 2 wc séparés. Climatisation gainable sur pompe à chaleur air/air dans toutes les pièces, double vitrage alu et pvc, volets roulants électriques, murs et combles isolés, vide sanitaire. DPE: B / GES: A. Prestations: Piscine (7.50m x 3.50m), cuisne d'été meublée et équipée de 15m², extérieurs arborés et fleuris avec arrosage et éclairage, garage: 89m² équipé d'une buanderie et d'un wc, sol dallé et peint, portail sectionel télécommandé (tableau: Largeur 3.50m x Hauteur 3.04m). Produit rare, un vrai plaisir à visiter...

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 11540


Ville Roquefort-des-Corbières


Surface habitable (m²) 148 m²


surface terrain 999 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue citadine


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 4


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2020


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 535 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 515 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,88 %


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