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43 Rue Voltaire 11210 Port La Nouvelle

Pour investisseur ou famille nombreuse


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 156 m² - 7 Pièces - Port-La-Nouvelle 237 000


Description de l'offre Ref 645


EXCLUSIVITE: Idéalement située prés des commerces, écoles et moyens de transport, Maison T7 de 156M² de SH élevée d'un étage sur rez-de-chaussée composée de deux confortables Appartements T4 traversants (Rdc: 73m² et Etg: 83m²). Rénovation à prévoir (Double vitrage et électricité). Combles isolés, murs en briques pleines avec lame d'air, chauffages électriques et compteurs électriques séparés. Volets roulants manuels et électriques. DPE: C et GES: A. Deux cours: Sud 75m² avec cabanon et Nord 80m² pouvant acceuillir 2 véhicules. Idéal investisseur ou famille nombreuse.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 11210


Surface habitable (m²) 156 m²


surface terrain 250 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Citadine


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Murs mitoyens 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1967


Quartier 1.5km de la plage, 5 mn des commerces, centre-ville, Proche du marché


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 237 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,33 %


Taxe foncière annuelle 1 251 €


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