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43 Rue Voltaire 11210 Port La Nouvelle

Spacieuse Maison T5 avec cour et garage


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 119 m² - 5 pièces - Port-La-Nouvelle 234 000


Description de l'offre Ref 650


Baisse de prix !! Stop affaire !! A deux pas du centre, imposante Maison T5 d'environ 120m² avec en sus des combles aménageables de 72m² et une cour plein Sud de 71m². RDC: Hall d'entrée, séjour salon cuisine le tout de 49m², garage 20m² et wc. 1er ETG: 4 belles chambres de 14m², salle de bain, wc. 2ème ETG: Combles aménageables de 72m² déjà pourvu de 5 fenètres en double vitrage et une hauteur sous poutre la plus haute à 2.69m et 1.80m la plus basse. Chauffage central au gaz de ville, vmc, simple et double vitrage. DPE: D / GES: D. Beau potentiel à visiter sans tarder !!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 916 € et 2 592 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 11210


Surface habitable (m²) 119 m²


surface terrain 178 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue Citadine


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Murs mitoyens 3


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1940


Quartier 1.2Km de la plage, 5 mn des commerces, Proche centre


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 234 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 312 €


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