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43 Rue Voltaire 11210 Port La Nouvelle

Villa T6 en 4 faces


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Exclusivité Coup de coeur

Villa 159 m² - 6 Pièces - Port-La-Nouvelle 292 000


Description de l'offre Ref 655


EXCLUSIVITE: De construction traditionelle en 4 faces des années 70, imposante Villa T6 d'environ 160m² avec garage de 19m² le tout sur 328m² de terrain. Elle se compose d'un appartement T3 au rez-de-chaussée d'environ 63m² et d'un appartement T4 à l'étage d'environ 96m². DPE: E / GES: E. Prestations: Chauffage central gaz, 3 climatisations réversibles, survitrage, double et simple vitrage, volets roulants électriques, persiennes bois, 5 chambres de 12m² en moyenne, placards, planchers poutrelles hourdis, possibilité de rentrer plusieurs véhicules dont cpg car, 2 compteurs électriques, cuisines salle d'eau et salle de bain en bon état, portails et portillons bois et pvc en bon état, 300 mètres du centre-ville et 1,3Km de la plage. Prévoir quelques rafraichissements. A trés vite pour une visite !!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 620 € et 3 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 11210


Surface habitable (m²) 159 m²


surface terrain 328 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Citadine


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 5


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1974


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 292 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %


Taxe foncière annuelle 1 781 €


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