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43 Rue Voltaire 11210 Port-La-Nouvelle

 Villa T3 de plain-pied


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Exclusivité

Villa 75 m² - 3 Pièces - Port-La-Nouvelle 219 000


Description de l'offre Ref 623


Sur vide sanitaire, exposée Est / Ouest à 600mètres de la plage et des commerces, impeccable Villa T3 de plain-pied de 75m² traversante en pleine propriété avec garage. Hall d'entrée ouvrant sur un spacieux séjour salon de 34m², cuisine ouverte meublée équipée, deux chambres (10 et 13m²), rangements, salle d'eau, wc et garage carrelé de 15m². Murs et combles isolés, double vitrage, climatisation réversible, DPE: C. Deux jardins de 57 et 87m² copieusement fleuris et arborés, bbq, cabanon en dur (5m²), étendoir couvert, terrasse carrelée de 21 m² avec vue sur le lac. Maison en parfait état, habitable en l'état. Diagnostics ok. A visiter rapidement....

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 11210


Surface habitable (m²) 75 m²


surface terrain 257 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Vue Citadine et Lac


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1998


Quartier 1 km du centre-ville, 5 mn des commerces, 500 M de la plage


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %


Taxe foncière annuelle 855 €


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