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43 Rue Voltaire 11210 Port-La-Nouvelle

Villa T4 à 600 mètres de la plage


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Villa 93 m² - 4 Pièces - Port-La-Nouvelle 245 000


Description de l'offre Ref 657


600 mètres de la plage, Villa T4 en trois faces RDC+1 de 100 m² à rafraichir avec garage, le tout sur 275m² de terrain arboré, fleuri et dallé. RDC: Hall d'entrée, séjour salon de 30m², cuisine séparée de 10m², une chambre de 9m² avec salle d'eau privative, wc indépendant, buanderie et garage de 17m². ETG: Mezzanine 10m², deux chambres de 11m² avec placard, salle d'eau wc et terrasse plein Sud-Est. Climatisation réversible, chauffage électrique en sus, double vitrage, murs et combles isolés. DPE: C / GES: A. Jardin Sud -Est d'environ 107m² et Ouest d'environ 70m² avec chalet en pvc de 4m². A visiter sans trop tarder !!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 11210


Surface habitable (m²) 93 m²


surface terrain 275 m²


Surface loi Carrez (m²) 93 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue citadine


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1990


Quartier 1 km du centre-ville, 500 M de la plage


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,52 %


Taxe foncière annuelle 1 027 €


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