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43 Rue Voltaire 11210 Port-La-Nouvelle

Confortable Villa T4


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Coup de coeur

Villa 85 m² - 4 Pièces - Port-La-Nouvelle 260 000


Description de l'offre Ref 659


500 mètres de la plage, exposée Sud, confortable Villa T4 de 85m² aux multiples prestations: RDC: Lumineux séjour salon avec cuisine américaine toute équipée, une extension composée d'une chambre et d'une buanderie donnant sur un patio de 5m², salle d'eau avec wc. ETG: Mezzanine avec coin bureau et rangement, une chambre avec mezzanine et placard, salle d'eau avec wc et une deuxième extension composée d'une chambre ouvrant sur une discrète terrasse exposée sud d'environ 6m². Espace extérieur de 61m² plein Sud avec terrasse carellée (Création d'un Véranda possible). Double vitrage, climatisation réversible, poêle à granule, chauffe-eau thermodinamique couplé avec un système solaire, toiture et murs isolés, DPE: B / GES: A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 580 € et 830 € par an. Charges courantes annuelles 810 € (Eau comprise). A visiter sans trop tarder...

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 11210


Surface habitable (m²) 85 m²


Surface loi Carrez (m²) 85 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue citadine


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 3


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1998


Quartier 1 km du centre-ville, 500 M de la plage, Résidentiel


Copropriété OUI


Lot n° 45


Quote Part annuelle des charges 810 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 940 €


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