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43 Rue Voltaire 11210 Port-La-Nouvelle

Maison de village 155m² avec garage cour et dépendances


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Coup de coeur

Maison de village 155 m² - 7 Pièces - Port-La-Nouvelle 199 000


Description de l'offre Ref 668


5 minutes des commerces, beau potentiel pour cette Maison de village de 155m² de SH composée de trois logements pouvant être rendus indépendants. Elle comprend: RDC : Hall d'entrée principal, séjour, cuisine séparée ouvrant sur une cour plein Sud de 34m² dallée avec deux dépendances, buanderie, salle d'eau wc et garage de 13m². ETG 1 : Hall d'entrée, cuisine, 3 chambres (9, 10 et 12m²), salle d'eau wc et un balcon de 9m² plein Sud. ETG 2 : Hall d'entrée, cuisine, 3 chambres (2x10 et 12m²), salle d'eau wc. Volets en aluminium, double vitrage, combles isolés, toiture 9 ans, chauffage central au gaz de ville. DPE : D / GES : D. A trés vite pour une visite !!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 11210


Surface habitable (m²) 155 m²


Surface loi Carrez (m²) 155 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Citadine


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Balcon OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1948


Quartier 2 Km de la plage, 5 mn des commerces, centre-ville, Proche du marché


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %


Taxe foncière annuelle 1 419 €


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