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43 Rue Voltaire 11210 Port-La-Nouvelle

Appartement RDC T3/4 de 90m²


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Exclusivité Prix en baisse

Appartement 90 m² - 4 Pièces - Port-La-Nouvelle 163 000


Description de l'offre Ref 685


Belle affaire à proximité du centre-ville dans un petit collectif au syndic professionnel, spacieux appartement T3/4 de 90m² "Loi Carrez" en rez-de-chaussée traversant . Il comprend: Hall d'entrée, salon (13.84m²) ou chambre, séjour cuisine meublée (18.25m²) ouvrant sur une cour quasi privative de 50m², 2 chambres dont une avec douche et wc, cellier (6.50m²), bureau (8.76m²), salle d'eau et wc. Double vitrage, chauffage électrique, DPE: D / GES: B. Charges courantes annuelles par an: 653 €. (Compteur d'eau individuel). Habitable en l'état. A visiter sans tarder et faire offre !!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 11210


Surface habitable (m²) 90 m²


Surface loi Carrez (m²) 89,70 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Ascenseur NON


Vue Citadine


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave NON


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1967


Quartier 2 Km de la plage, 5 mn des commerces, centre-ville, Proche du marché


Copropriété OUI


Lot n° 1 et 2


nombre de lots 7


Quote Part annuelle des charges 653 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 163 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.16 %


Taxe foncière annuelle 1 056 €


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