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43 Rue Voltaire 11210 Port-La-Nouvelle

Villa T5 de plain-pied


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Exclusivité Coup de coeur

Villa 117 m² - 5 Pièces - Port-La-Nouvelle 325 000


Description de l'offre Ref 686


Exclusivité: En trois faces sur 500m² de terrain, Villa T5 de plain-pied d'environ 130m² de surface utile à 5 minutes à pied des commerces. Elle comprend: Entrée par véranda Sud-Est, séjour salon traversant de 32m² ouvrant sur une belle véranda de 21m², cuisine séparée de 10m² ouvrant aussi sur la véranda, 3 chambres plus un bureau d'environ 15m², salle de bain, salle d'eau, cuisine d'été, cellier et 2 wc. Terrasse carrelée de 11m² plein Sud-Est, atelier traversant de 17m² et chalet bois de 10m². 330m² d'espace extérieur restant pouvant accueillir plusieurs véhicules voir même un cpg car, le tout piscinable, arboré, dallé et pourvu d'un "carport". Vide sanitaire, murs en béton cellulaire avec isolation intérieure, combles perdus isolés, simple et double vitrage, volets roulants électriques, vmc. Climatisation révesible, radiateurs à inertie et cheminée avec insert en sus. DPE: C / GES: A. Confortable habitaion à relooker et à visiter sans plus tarder !!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 11210


Surface habitable (m²) 117 m²


surface terrain 501 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Vue Citadine


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Loggia OUI


Murs mitoyens 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1976


Quartier 1.5km de la plage, 200 m d'un centre commercial, 5 mn des commerces, Proche centre


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.84 %


Taxe foncière annuelle 1 464 €


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