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En trois faces sur 500m² de terrain, Villa T5 de plain-pied d'environ 130m² de surface utile à 5 minutes à pied des commerces. Elle comprend: Entrée par véranda Sud-Est, séjour salon traversant de 32m² ouvrant sur une belle véranda de 21m², cuisine séparée de 10m² ouvrant aussi sur la véranda, 3 chambres plus un bureau d'environ 15m², salle de bain, salle d'eau, cuisine d'été, cellier et 2 wc. Terrasse carrelée de 11m² plein Sud-Est, atelier traversant de 17m² et chalet bois de 10m². 330m² d'espace extérieur restant pouvant accueillir plusieurs véhicules voir même un cpg car, le tout piscinable, arboré, dallé et pourvu d'un "carport". Vide sanitaire, murs en béton cellulaire avec isolation intérieure, combles perdus isolés, simple et double vitrage, volets roulants électriques, vmc. Climatisation révesible, radiateurs à inertie et cheminée avec insert en sus. DPE: C / GES: A. Confortable habitaion à relooker et à visiter sans plus tarder !!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 11210
Surface habitable (m²) 117 m²
surface terrain 501 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue Citadine
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Loggia OUI
Murs mitoyens 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1976
Quartier 1.5km de la plage, 200 m d'un centre commercial, 5 mn des commerces, Proche centre
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %
Taxe foncière annuelle 1 464 €
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