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43 Rue Voltaire 11210 Port-La-Nouvelle

Confortable Appartement T2 traversant


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 38.78 m² - 2 Pièces - Port-La-Nouvelle 95 000


Description de l'offre Ref 690


Rare à 200m de la plage, 3ième et dernier étage, vue mer et montagne pour ce confortable appartement T2 traversant d'environ 47m² de surface au sol totale (38.78m² de surface privative loi carrez). Il comprend: Hall d'entrée, cuisine semi équipée ouverte sur séjour salon climatisé (13m²) plein Sud-est avec balcon (4m²), dégagement, salle d'eau à l'italienne, wc séparé et une chambre de 13 m² climatisée équipée d'un placard le tout ouvrant sur un balcon (4m²) exposé Ouest. Prestations: Traversant, double et simple vitrage, récente climatisation réversible (Bisplit "DAÏKIN"), volets roulants manuels, porte d'entrée neuve, récent cumulus 100 L "DE DIETRICH", compteur d'eau individuel, fibre optique, une place de parking privative actée. Charges courantes annuelles par an fonds de travaux ALUR inclus: 271 €. DPE : C / GES : A. L'été sera vite là, ne tardez pas à le visiter !!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 11210


Surface habitable (m²) 38,78 m²


Surface loi Carrez (m²) 38,78 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur NON


Vue Mer et montagne


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1983


Quartier 5 mn des commerces, PLAGE


Copropriété OUI


Lot n° 15


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 246 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 95 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.56 %


Taxe foncière annuelle 611 €


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