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43 Rue Voltaire 11210 Port-La-Nouvelle

Pavillon T3/4 avec deux cours


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Exclusivité Coup de coeur

Villa 55 m² - 3 Pièces - Port-La-Nouvelle 168 500


Description de l'offre Ref 699


Exposé Est / Ouest dans une résidence sécurisée, Pavillon T3/4 de 55m² équipé de deux cours carrelées d'environ 20m² chacune et d'une place de parking intérieure privative. RDC: Séjour salon cuisine meublée et équipée ouvrant sur les deux cours, une chambre avec placard, salle d'eau cabine, wc séparé. A l'étage: Une chambre ouvrant sur une pièce attenante denviron 8m² (extension), wc séparé. Double vitrage, menuiseries pvc, volets roulants manuels et volets bois. Chauffage électrique, compteur d'eau individuel, cabanon en dur de 4m² et abri métallique pour vos vélos. DPE: D / GES: B. Syndic de copropriété bénévole, charges courantes annuelles par an: 93 €. A visiter sans plus tarder !!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 500 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 11210


Surface habitable (m²) 55 m²


Surface loi Carrez (m²) 54,73 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue citadine


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2002


Quartier 1 km du centre-ville, 400 m de la plage, 5 mn des commerces, PLAGE, Proche du marché, Résidentiel


Copropriété OUI


Lot n° 4


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 92,78 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 168 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,31 %


Taxe foncière annuelle 923 €


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