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43 Rue Voltaire 11210 Port-La-Nouvelle

Villa T4 de plain-pied avec garage


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Villa 70 m² - 4 Pièces - Port-La-Nouvelle 255 000


Description de l'offre Ref 701


A 500 mètres de la plage et 5 minutes d'un supermarché, rare Villa T4 de plain-pied de 70m² de SH en trois faces traversante avec garage et deux terrasses. Elle comprend: Une agréable pièce de vie de 33m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur séjour et salon, trois chambres, salle d'eau et wc séparée. Vide sanitaire, murs et combles isolés, double vitrage, volets roulants électriques, cllimatisation réversible, radiateurs électriques à inertie avec programmateur pièce par pièce, cheminée à foyer ouvert et Vmc. Garage de 16m² avec douche et wc et deux terrasses dallées d'environ 32m² chacune. DPE: C / GES: A. A visiter sans plus tarder !!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 020 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 11210


Surface habitable (m²) 70 m²


surface terrain 175 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue Citadine


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Electrique, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Radiateur, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1987


Quartier 1 km du centre-ville, 5 mn des commerces, 500 M de la plage, Proche du marché


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,08 %


Taxe foncière annuelle 948 €


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