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800 mètres de la plage, 700 mètres du centre-ville, en trois faces sur 412m² de terrain arboré et piscinable, Villa T4 / RDC + 1 à rafraichir d'environ 113m² de surface utile dont 94m² habitable. Rez-de-chaussée : Sas d'entrée ouvrant sur un spacieux hall d'entrée, lumineux séjour salon d'environ 30m² exposé Sud et Sud-Est, cuisine séparée meublée et équipée de 13m², une chambre de 11m², salle d'eau, wc indépendant, véranda de 11m² ouvrant sur un espace piscinable d'environ 120m² avec un puits et un garage traversant de 37m² carrelé. A l'étage : Deux chambres avec placards, salle d'eau avec wc, pièce de détente de 25m² exposée Sud et Sud-Est avec bbq et grenier de 18m² au sol. Double vitrage, volets roulants électriques et manuels, climatisation réversible, convecteurs électriques en sus, cheminée avec insert. DPE: D / GES: B. Habitable en l'état, à visiter sans trop tarder !!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 150 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 11210
Surface habitable (m²) 94 m²
surface terrain 412 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Citadine
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1975
Quartier 600 m du centre ville, 800 mètres de la plage
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %
Taxe foncière annuelle 2 683 €
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