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Maison de village 175m² traversante


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Nouveauté

Maison de village 175 m² - 7 Pièces - Roquefort-Des-Corbières 260 000


Description de l'offre Ref 707


Baisse de prix !! Enorme potentiel pour cette maison de village traversante d'environ 175m² de SH composée de : RDC Nord : Garage d'environ 84m² avec douche et wc, entrée, hall avec débarras, salon, cuisine et arrière cuisine. RDC Sud ou 1er étg : Entrée, séjour, cuisine, couloir, 3 chambres de 16m², salle d'eau, wc, dressing, rangement, cour plein Sud de 35m² avec abri en dur et bbq. Dernier niveau : 100m² de combles dont 65m² environ aménageables. Toiture saine, simple et double vitrage, chauffage central gaz, pompe à chaleur air/air, cheminée avec insert. DPE : C / GES : C. Petite rénovation à prévoir. Investisseurs, une rentabilité locative est envisageable. (Voir croquis).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 100 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 11540


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 190 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Citadine


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Climatisation


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1940


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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