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Baisse de prix !! 30mn de Narbonne, 20 minutes des plages, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée en 4 faces sur 1000 m² de terrain arboré avec piscine et dépendance, Villa T7 de 139m² de SH. Elle comprend: RDC: Hall d'entrée, séjour salon cuisine de 30m², une chambre de 11m² avec placard, une salle de jeux de 11m² (ou chambre), salle de bains, wc séparé et garage de 21m² avec mezzanine. ETG: Grand dégagement de 21m² à usage de bureau et 4 chambres (2x12m² et 2x11m²). Double vitrage, chauffage par poêle à bois récent (9kW), murs en briques creuses d'épaisseur 20cm avec isolation intérieure (6cm de liège), DPE: C / GES: A. Piscine (50m3) bachée et local filtre à sable. Dépendance aménagée en petit studio et possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. Coup de coeur assuré, à voir absolument !!!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 470 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 11540
Surface habitable (m²) 139 m²
surface terrain 1 000 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Citadine
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1998
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 363 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 353 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,83 %
Taxe foncière annuelle 1 459 €
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