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Deuxième et dernier étage d'un petit collectif entretenu en centre-ville, confortable Appartement T3 d'angle de 79m² exposé Sud / Sud-Est. Il comprend: Spacieux hall d'entrée desservant un séjour salon climatisé de 21m² avec balcon, une cuisine séparée meublée équipée de 8m², deux belles chambres avec placards (12 et 13.50m²), une salle de bain avec placard, un espace bureau, un wc séparé et au rez-de-chaussée un débarras de 2.30m². Fenêtres et portes-fenêtres battantes pvc double vitrage, volets roulants manuels, combles isolés, toiture neuve, chauffage central au gaz de ville et climatisation réversible dans le séjour. DPE: C / GES: C. Charges courantes annuelles par an : environ 190€ (Ass du bat et minuterie). Compteur d'eau et gaz individuels. A visiter sans tarder !! Investissement intéréssant...
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 400 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 11210
Surface habitable (m²) 79 m²
Surface loi Carrez (m²) 78,95 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Citadine
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 1948
Quartier 2 Km de la plage, 700 m centre commercil, centre-ville, Proche du marché
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 190 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 270 €
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