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Stpo affaire !! Sous garantie décennale jusqu'en juin 2027, confortable villa T5 de plain-pied de 109m² en trois faces sur 427m² de terrain avec garage. Elle comprend : Un hall d'entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie (séjour cuisine salon de 45m² plein Sud) ouvrant sur un jardin de 113m² avec sa terrasse de 41m², 4 chambres avec rangements dont une suite parentale de 19m², 2 salle d'eau, deux wc et un garage de 15m². Prestations : 3 faces, vide sanitaire (1.40m), murs en briques creuses donnant sur l'extérieur et combles isolés, menuiseries métalliques et pvc double vitrage, volets roulants électriques alu, climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique à accumulation 300 L, Vmc Hygro B, pergola bioclimatique (fermeture des lames orientables en cas de pluie), cabanon de jardin, gazon synthétique, terrasse en béton imprimé, périphérie de la maison en béton désactivé, 2 points d'eau extérieurs, clôtures en dur à 1.80m de haut à crépir, fibre installée. DPE : A / GES : A. 310 000 € HAI !!!!! Affaire à saisir vite !!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 444 € et 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 11210
Surface habitable (m²) 109 m²
surface terrain 427 m²
Surface loi Carrez (m²) 108,90 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue Verte et citadine
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition NORD-SUD
Année de construction 2017
Quartier 1 km du centre-ville, 2.5 Km de la plage, Résidentiel
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %
Taxe foncière annuelle 1 933 €
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