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200 mètres de la plage dans une petite copropriété horizontale close avec parkings privatifs, confortable PavillonT2 mezzanine d'environ 46m² de surface utile. Il comprend : RDC: Hall d'entrée avec rangement, une récente salle d'eau à l'talienne avec wc, lumineux séjour cuisine équpée ouvrant sur un espace extérieur de 66m² dont une terrasse plein Sud, un chalet, un cellier et un point d'eau. ETG : Une vaste mezzanine divisible de 19m² au sol avec rangement. (Possibilité de créer un second wc). Vide sanitaire, murs et plafonds avec isolation intérieures, fenêtres pvc double vitrage battantes et oscillo-battantes, volets roulants électriques, 2 climatisations réversibles et radiateurs électriques à inertie en sus. DPE : C / GES : A. Syndic bénévole (5 copropriétaires), charges courantes annuelles par an : 80 €. (Assurance des parties communes). Habitable en l'état sans travaux. A visiter sans plus tarder !!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 530 € et 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 11210
Surface habitable (m²) 43 m²
Surface loi Carrez (m²) 41,81 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1980
Quartier 200 m d'un centre commercial, PLAGE
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 80 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 166 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 159 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,4 %
Taxe foncière annuelle 786 €
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