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800 mètres de la plage et 400 mètres du super marché, rare Villa T3 de 60m² de SH en trois faces sur 277m² de terrain avec garage. Elle comprend: RDC: Séjour kitchenette plein Sud-Est, une chambre avec placard, salle d'eau et wc. ETG: Mezzanine d'environ 9m² et une deuxième chambre mansardée de 14m² avec placard. Climatisation réversible, chauffage électrique en sus, double vitrage, murs en briques creuses avec isolation intérieure. DPE: C / GES: A. Le must, 160m² d'espace extérieur restant pouvant accueillir plusieurs véhicules voir même camping-cars. Garage détaché de 18m² pourvu d'une mezzanine de stckage de 6m². Syndic professionnel, charges courantes annuelles par an : 640€ (eau comprise). A visiter sans tarder !!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 11210
Surface habitable (m²) 61,74 m²
surface terrain 277 m²
Surface loi Carrez (m²) 59,77 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue Citadine
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition EST
Année de construction 2002
Quartier 5 mn des commerces, 700 m centre commercil, 800 mètres de la plage
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété OUI
Lot n° 51
Quote Part annuelle des charges 364 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 221 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,24 %
Taxe foncière annuelle 1 109 €
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