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Idéalement situé, bien exposé et loué à l'année, Appartement T2 traversant de 39m² loi carrez. Il comprend: Hall d'entrée, séjour salon de 17m² ouvrant sur une loggia plein sud-est de 4m², cuisine séparée de 6m² ouvrant aussi sur la loggia, une chambre d'environ 10m², salle d'eau cabine de 4m² avec wc ouvrant sur un petit balcon. Cellier privatif d'environ 4m². Local à vélo commun. Double vitrage, climatisation réversible, radiateurs électriques en sus, DPE : C / GES : A. Charges courantes annuelles par an : 440 €. Cpt d'eau individuel et parking commun sécurisé. Investissement locatif immédiat. A visiter sans trop tarder !!!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 590 € et 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 11210
Surface habitable (m²) 39,28 m²
Surface loi Carrez (m²) 39,28 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Citadine
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition SUD-EST
Année de construction 1969
Quartier 1.5km de la plage, 5 mn des commerces, centre-ville, Proche du marché
Copropriété OUI
Lot n° 98
Quote Part annuelle des charges 440 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 94 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,32 %
Taxe foncière annuelle 779 €
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109 000 €
85 000 €
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99 900 €
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