04 68 46 14 95
06 34 68 03 79
43 Rue Voltaire 11210 Port-La-Nouvelle

Villa de 180m² sur 2640m² de terrain 


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Villa 180 m² - 6 Pièces - Sigean 312 000


Description de l'offre Ref 598


Affaire à saisir !! Dans un environnement trés privilégié à demi heure de l'aéroport, 8 Km de la mer et 5 minutes des commerces, splendide terrain de 2640m² planté d'arbres matures et comprenant une Villa (rdc+1) en 4 faces sans vis-à-vis de 152m² habitable avec un appartement T2 indépendant (31m²) et deux garages (36 et 30m²). Elle comprend: Séjour, cuisine séparée, spacieux salon de 33m², bibliotheque (13m²), 4 belles chambres avec rangement dont une suite parentale, salle de bain, salle d'eau, buanderie, wc. Simple vitrage, isolation intérieure des murs, chauffage central mixte (bois et fuel), 4 climatisations réversibles et une cheminée à foyer ouvert. DPE: D Parquets (chène et chateigner), adoucisseur d'eau, puits, fosse septique, cuve à fuel (2000 L), portails automatisés, alarme, ravalement de façades ok. Prévoir rafraichissements et petite rénovation. Le calme et la tranquilité sont au rendez-vous, à visiter sans plus tarder !!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 11130


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 2 640 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue boisée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Mixte, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Central, Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1965


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 312 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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